
SEO & SEM 计划书
Country Garden Pacificview Sdn. Bhd.
森林城市项目概况
根据我们之前会议中的理解,您希望将项目分为两个主要阶段。第1阶段主要侧重于通过搜索引擎优化(SEO)为Forest City的官方网站显现机率提升,第2阶段主要侧重于通过Google AdWords搜索和展示广告网络通过搜索引擎营销(SEM)生成付费流量。
与Forest City的其他主要竞争对手相比,后者主要关注Properties(产业)关键字和AD组。森林城市处于一个独特而有利的位置,它拥有更广泛的目标类别,包括住宅/商业物业,购物,餐饮,教育,休闲和旅游等等,同时保持高水平品质。
主要目标
– 增加Forest City的官方网站显现机率
– 正面的公关
– 品牌建设
– 改善搜索引擎的显现和排名
– 领导收购和直接营销
– SEO为声誉管理
阶段1
搜索引擎优化(SEO)策略
我们的搜索引擎优化策略是基于Google最新的2018算法更新而制定的。 Google Panda是特定于内容质量的算法的一部分。 Google Penguin专门针对链接质量。 Hummingbird是Google准确处理会话搜索查询的算法的一部分。
以下说明了我们基于Google最新排名因素的森林城市新网站http://forestcitycgpv.com/的SEO策略优先级。

第一阶段工作范围包括:
搜索引擎优化(SEO)
技术网站审核
- 页面速度分析
- 网址分析
- 图像分析
- 页码分析
- 社交媒体分析
- 操作程序分析
- 页面链接分析
- 根域链接分析
积极的数字公关和内容开发(文章)
共有12个搜索引擎优化和关键词驱动的文章将涵盖各种主题,如森林城市的主要发展,活动,景点等等。我们的内容编写者将与您密切合作,以确定将发布的月度文章。
关键字研究与相关性
搜索引擎尝试向搜索者的查询提供最相关的结果。我们将对Google趋势进行深入研究,以识别具有更高搜索查询的各种关键字,并将这些搜索查询关键字编译为优化您网站的文字内容,以不断提高自然搜索相关性。

UX / UI和跳出率
高跳出率的网站将被Google列至略低的排名。我们将检查Forest City的新网站UX(用户界面设计)和UI(用户界面设计),并根据分析为您提供设计和内容架构更改,以提高网站保留率并降低跳出率。
内部链接建设
除了改进搜索引擎索引,扩展网站内容架构和PageRank。内部链接还有助于通过明确,简洁和相关的锚文本和锚文本变体的使用来提升关键字。
各种页外排名因素
虽然森林城市网站上的内容对搜索引擎优化很重要,但网站以外的内容同样重要。您网站的质量取决于链接网站的质量。因此,分析您网站的反向链接配置文件是非常重要的。进一步分析并确定改进机会。我们将从多个角度对其进行审核,包括:
- 您的网站目前与竞争对手相比有多受欢迎?
- 您是否从热门网站获得反向链接?
- 随着时间的推移你是否正在获得或失去人气?
- 您的网站值得信赖吗?
- 有多少个域链接到您?
- 什么是页面权限和域权限?
- 网页及社交网络活参与动如何?
Page Authority测量单个页面的预测排名强度,Domain Authority测量整个域或子域的强度。目前http://forestcitycgpv.com/域权限为38/100,页面权限为32/100
http://forestcitycgpv.com/ DA/PA Report

反向链接建设,社交网站书签和减少垃圾邮件杂乱
反向链接(也称为入站链接)是指向Forest City网站的其他网站的链接。反向链接的数量表明该网站的受欢迎程度或重要性,但反向链接的质量同样重要,含有高度垃圾邮件的反向链接将对森林城市的排名造成负面影响。反向链接对搜索引擎优化非常重要,因为Google和其他搜索引擎会为拥有大量优质反向链接的网站提供更多信用。
- 关于页面优化
- URL映射和重写
- URL规范化检查
- 标题标签优化
- 元标签优化
- 关键字密度,接近度和突显性检查
- 锚文本和Alt标记优化
- SEO标题标签优化
http://forestcitycgpv.com/ Spam Score Breakdown:

架构标记
模式标记是您放在网站上的代码(语义词汇表),以帮助搜索引擎为用户返回更多信息性结果。
标记图像
标记有描述性文本alt属性的图像,用于改进网站上使用的图像的关键字索引
社交媒体整合和404页
通过森林城的新网站整合社交媒体共享机制,并改进404页面,显示更好的链接架构(sitemap.xml)
每月排名报告
在森林城市建立并批准关键字列表后,我们将创建基线排名报告以确定我们的起点。该排名报告之后将是每月或每季度报告,以跟踪SEO活动的进度。
优化的业务列表
在主要搜索引擎和其他高端网站(包括行业特定网站)上创建优化的业务列表,是一种高效的搜索引擎优化策略,将为您的目标关键词带来更高的搜索引擎排名。
审核易接近性度
审计的这一部分着眼于搜索引擎当前如何接近您的网站。我们希望确保基础知识存在,并且没有任何因素阻碍引擎抓取页面。我们将审核以下内容:
- robots.txt的
- 机器人元标记
- HTTP状态代码
- XML站点地图
- 网站架构
第1阶段报价:
搜索引擎优化自定义计划
优化期限:264天/ 12个月
人力资源:1名数据营销策略师,1名项目经理,1名内容撰稿人
第二阶段
搜索引擎营销(SEM)战略
Google搜索和展示广告网络
按点击付费广告系列
一开始我们也解说,相比其他竞争对手的项目,森林城市位于在一个独特的优势位置。而森林城市的数据营销活动,能够覆盖更广泛的话题和广告组,如购物,餐饮,教育,休闲和旅游。我们建议更进一步推广的最佳SEM策略是为每个特定行业(物业,购物,餐馆,旅游等)开发各种微型网站(登陆页面)。每个微型网站都是根据不同的销售渠道,信息和促销活动进行设计和定制的。每个微型网站都有不同的广告组关键词,人口统计和预算(基于森林城市的优先级)。该策略将能够实现最佳的相关性和转换率。


第二阶段 – 工作范围
搜索引擎营销(SEM)
市场研究与概念化
我们将与您密切合作,根据特定行业(物业,购物,餐饮,旅游等)制定各种数字营销活动,制定涉及促销,活动,公关项目的月度和年度行动计划。
微网站/登陆页面
确定每个行业营销活动后,我们将针对每个关注销售渠道和转化的广告系列设计微网站。
分段
我们将开发广告组,广告类型,广告集和每个广告系列的单独广告。我们将根据相似的特征群组组在一起,以便每个广告能显现至相关的群组。将广告组拆分为更小,以更相关的广告组来提高点击率(CTR)和质量得分,从而帮助您制作更具针对性的广告文字和目标网页。
研究关键词
深入研究您的目标群组人口统计数据的趋势和搜索模式。除了制定全面的,又具有价值关键字列表外,我们也将关注会话搜索术语,长尾,低成本和高度关键词。我们将不断测试每个关键词和短语,并添加否定关键字以提高广告系列的相关性并减少浪费的支出/开销。

例如,1个关键字将包含数千种变体和短语。

文案
我们将让撰稿人为每个群组以及广告分割提供最完美而具有说服力的信息,以再次强化相关性和点击率。我们也将设定特定的语言以吸引相关的点击率。
投标优化
我们的团队会实时审核您的广告系列效果。表现良好的广告会看到预算分配的增加,而表现不佳的广告则会减少甚至消除。所有广告渠道,目标群组和关键词都会进行出价优化。无论是每次点击费用(CPC),每千次展示费用(CPM)还是每次转化费用(CPA)我们将使用与广告系列的已识别KPI最匹配的出价策略。
展示广告和再度推广
除了Google搜索网络之外,另外还有Google展示广告网络。 Google与全球数百万个横额/展示广告网站合作。通过复杂的在线定位策略,我们可以在合适的时间将您的品牌信息传递给合适的消费者。我们将结合使用以下策略以锁定您的消费者。将为每个广告系列设计带有动画和醒目的广告,我们将研究哪些网站最适合宣传这些广告。
- 内容相关广告定位 – 将广告传递至您的目标客户群
- 兴趣类别 – 我们覆盖您的目标客户群,向他们展示整个网络上的相关消息
- 再度推广 – 我们将跟踪浏览过您网站或通过搜索查询该项目的资讯者,又或者是点击该广告着以进行再度推广的活动。

报告
我们将提供可参考性的广告系列指标和月度总结报告,以及上个月完成的所有优化和见解的摘要。我们会解说哪些广告组,广告和关键字效果为最佳。
第二阶段报价:
搜索引擎营销自定义计划
优化期限:264天/ 12个月
分配的广告预算:RM300,000.00(支付给Google)
人力资源:1 x点击付费策略师,1x项目经理,1 x内容撰稿人,1 x网页/平面设计师
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